Con fecha 9 de noviembre de 2018 se ha publicado en el BOE el Real Decreto 17/2018, con la modificación del texto refundido de la Ley sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Este Real Decreto consta de un único artículo que modifica el sujeto pasivo en el caso de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, estableciendo que será el prestamista el encargado de satisfacer el impuesto.
La fecha de entrada en vigor es el día siguiente a la publicación del Real Decreto, es decir el 10 de noviembre de 2018.
El citado Real Decreto obedece a la diversidad de los últimos pronunciamientos judiciales sobre el tema, provocando finalmente, la imposición del pago de dicho impuesto, en la formalización de préstamos con garantía hipotecaria, los prestatarios.
A raíz de esta resolución el gobierno, considerando la situación de inseguridad jurídica que ello provoca en el mercado hipotecario, ha aprobado el Real Decreto 17/2018 donde se determina que el obligado al pago del impuesto en los préstamos con garantía hipotecaria será el prestador.
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